Статус дома: | дом продан |
Регион: | Ленинградская область |
Район: | Всеволожский |
Адрес: | д. Энколово, ул. Апраксина д. 22 |
Расстояние от КАД: | 6 км |
Кол-во участков в поселке: | 9 |
Площадь участка: | 26 соток |
Общая площадь дома: | 655 кв.м |
Этажность: | 2 |
Планировка внутренних помещений: | свободная |
Возможность пристроек: | да |
Возможность увеличения площади участка: | да |
Стадия готовности: | сдача в декабрь 2016 г. |
Статус земли: | земли населенных пунктов, для ИЖС, собственность |
Архитектура: | органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта |
Конструктивные характеристики: | |
- фундамент: | утепленная монолитная ж/б плита, толщиной 300 мм с обратным ростверком высотой 500 мм; |
- несущий каркас: | монолитный ж/б на несущих колоннах сечением 400 мм; |
- перекрытия 1-го и 2-го этажей: | монолитный ж/б толщиной 200 мм с ригельными балками высотой 400 мм; |
- стеновое заполнение: | керамический полнотелый кирпич М250 толщиной 400 мм; |
- утепление стен: | пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 150 мм; |
- утепление перекрытий | пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 200 мм; |
- кровля: | вальмовая, многоскатная, по деревянным стропилам, с холодным чердаком. |
Наружные отделочные материалы: | |
- цоколь, террасы, балконы: | натуральный гранит с термической обработкой; |
- стены: | полнотелый керамический кирпич (Бельгия); |
- стены – подоконные проемы: | бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная; |
- стены – декоративные пояса: | фасадная декоративная штукатурка «Крупный короед» (Германия); |
- подшивка кровельных свесов: | бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная. |
- подшивка кровельных свесов: | керамическая черепица (Германия); |
Внутренняя отделка: | чистовая |
Благоустройство: | авторский ландшафтный дизайн участка с персональным выходом в ландшафтный парк в японском стиле, асфальтированные подъездные дороги, ограждение по периметру участка – живая изгородь из туй высотой не менее 2,3 м., ограждение поселка – сварное, авторское на утепленной монолитной основе, с усиленными кирпичными столбами |
Коммуникации: | центральное электроснабжение, 15 кВт; центральное городское водоснабжение; центральное магистральное газоснабжение; локальная канализация с 4-х-ступенчатой системой очистки с подключением к дренажу закрытого типа, дренажная система: прифундаментный дренаж, ливневая канализация |
Охрана: | профессиональная круглосуточная служба охраны, контрольно-пропускной режим, система видеонаблюдения и контроля доступа, датчики движения, присутствия, охранно-пожарная сигнализация |
Описание:
Дом В11 площадью 655 кв. м располагается на участке 26 соток. Это один из трех особняков, по своим размерам – площади дома и участка – превосходящий остальные дома в элитном коттеджном поселке СПб «Райт Парк». Как и другие дома элитного поселка, дом В11 – энергетически экономный, при его строительстве применялись самые эффективные строительные материалы, самые передовые приемы и методы труда и самые последние разработки инженерных систем — отопления, вентиляции и кондиционирования. Выбранный органический стиль архитектуры позволил сочетать в доме красоту и практичность. Особый шарм территории у дома придает исключительный ландшафтный дизайн, выполненный по авторскому проекту с сохранением соснового массива и использованием хвойных деревьев различных пород из лучших российских и европейских питомников. Ограждением участка от соседних территорий служит живая изгородь из туй. Как и остальные участки, придомовая территория элитного коттеджа В11 имеет персональный выход в шикарный ландшафтный парк, в котором есть все для полноценного отдыха – водоемы, песочный пляж, спортивная площадка, детский комплекс и другие объекты для отдыха и развлечений. Словом, если вы решили купить элитный коттедж в Ленинградской области, этот дом - именно то, что вам нужно. Королевский простор, величественный облик, высокая функциональность dash; это настоящий символ роскошной жизни.