| Статус дома: | дом свободен |
| Регион: | Ленинградская область |
| Район: | Всеволожский |
| Адрес: | д. Энколово, ул. Голицына, д.29 |
| Расстояние от КАД: | 6 км |
| Кол-во участков в поселке: | 9 |
| Площадь участка: | 19 соток |
| Общая площадь дома: | 420 кв.м |
| Этажность: | 2 |
| Планировка внутренних помещений: | свободная |
| Возможность пристроек: | да |
| Возможность увеличения площади участка: | да |
| Стадия готовности: | сдан в 2016 г. |
| Статус земли: | земли населенных пунктов, для ИЖС, собственность |
| Архитектура: | органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта |
| Конструктивные характеристики: | |
| - фундамент: | утепленная монолитная ж/б плита, толщиной 300 мм с обратным ростверком высотой 500 мм; |
| - несущий каркас: | монолитный ж/б на несущих колоннах сечением 400 мм; |
| - перекрытия 1-го и 2-го этажей: | монолитный ж/б толщиной 200 мм с ригельными балками высотой 400 мм; |
| - стеновое заполнение: | керамический полнотелый кирпич М250 толщиной 400 мм; |
| - утепление стен: | пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 150 мм; |
| - утепление перекрытий | пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 200 мм; |
| - кровля: | вальмовая, многоскатная, по деревянным стропилам, с холодным чердаком. |
| Наружные отделочные материалы: | |
| - цоколь, террасы, балконы: | натуральный гранит с термической обработкой; |
| - стены: | полнотелый керамический кирпич (Бельгия); |
| - стены – подоконные проемы: | бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная; |
| - стены – декоративные пояса: | фасадная декоративная штукатурка «Крупный короед» (Германия); |
| - подшивка кровельных свесов: | лиственница |
| - подшивка кровельных свесов: | керамическая черепица (Германия); |
| Внутренняя отделка: | под чистовую отделку |
| Благоустройство: | Воможна реализация на участке авторского ландшафтного проекта, асфальтированные подъездные дороги, ограждение по периметру участка – живая изгородь из туй высотой не менее 2,3 м., ограждение поселка – сварное, авторское на утепленной монолитной основе, с усиленными кирпичными столбами |
| Коммуникации: | центральное электроснабжение, 15 кВт; центральное городское водоснабжение; центральное магистральное газоснабжение; локальная канализация с 4-х-ступенчатой системой очистки с подключением к дренажу закрытого типа, дренажная система: прифундаментный дренаж, ливневая канализация |
| Охрана: | профессиональная круглосуточная служба охраны, контрольно-пропускной режим |
Описание:
Это комфортный просторный дом в окружении живописной природы. Его расположение относительно других домов в поселке премиум класса «Райт Парк» – соседствует только с домом В60 – благоприятствует атмосфере уединения и уюта. Природная архитектура и ландшафт на участке гармонизируют отношения человека с окружающей средой, делают жизнь в доме приятной и комфортной. Облик дома вызывает только самые положительные эмоции. Лишенный претенциозных элементов, он самодостаточный, основательный и спокойный, за счет естественных линий и форм и мягких природных тонов взаимодействует с окружающим ландшафтом, что положительно воздействует на человека, обеспечивает особую связь между его внутренним миром и окружающей средой. Экоархитектура, используемые в строительстве экоматериалы, экологичные энергосберегающие технологии – все это делает дом максимально безопасным для жизни людей и окружающей среды. Дополнительный комфорт обеспечивают также современные инженерные системы и лучшее европейское оборудование. Загородный дом удовлетворяет требования самых взыскательных покупателей, потому что в нем мы совместили экологичность, качество, новейшие технологии и неповторимый природный благородный стиль. Это домовладение для тех, кто хочет купить элитный дом в Ленинградской области и чтет семейные традиции, заботится о своих близких, дорожит природной красотой и не представляет жизни без высочайшего комфорта.
