+7(812)650-66-66
Дом B34 (проект 10×12-Passive House)
Статус дома: дом свободен
Регион: Ленинградская область
Район: Всеволожский
Адрес: д. Энколово, ул. Голицына, д.19
Расстояние от КАД: 6 км
Кол-во участков в поселке: 9
Площадь участка: 17 соток
Общая площадь дома: 442 кв.м
Этажность: 2
Планировка внутренних помещений: свободная
Возможность пристроек: да
Возможность увеличения площади участка: да
Стадия готовности: дом сдан в 2014 г.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС, собственность
Архитектура: органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта
Конструктивные характеристики:
- фундамент: утепленная монолитная ж/б плита, толщиной 300 мм с обратным ростверком высотой 500 мм;
- несущий каркас: монолитный ж/б на несущих колоннах сечением 400 мм;
- перекрытия 1-го и 2-го этажей: монолитный ж/б толщиной 200 мм с ригельными балками высотой 400 мм;
- стеновое заполнение: керамический полнотелый кирпич М250 толщиной 400 мм;
- утепление стен: пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 350 мм;
- утепление перекрытий пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 400 мм;
- кровля: вальмовая, многоскатная, по деревянным стропилам, с холодным чердаком.
Наружные отделочные материалы:
- цоколь, террасы, балконы: натуральный гранит с термической обработкой;
- стены: полнотелый керамический кирпич (Бельгия);
- стены – подоконные проемы: бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная;
- стены – декоративные пояса: фасадная декоративная штукатурка «Крупный короед» (Германия);
- подшивка кровельных свесов: бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная.
- подшивка кровельных свесов: керамическая черепица (Германия);
Внутренняя отделка: чистовая
Благоустройство: авторский ландшафтный дизайн участка с персональным выходом в ландшафтный парк в японском стиле, асфальтированные подъездные дороги, ограждение по периметру участка – живая изгородь из туй высотой не менее 2,3 м., ограждение поселка – сварное, авторское на утепленной монолитной основе, с усиленными кирпичными столбами
Коммуникации: центральное электроснабжение, 15 кВт; центральное городское водоснабжение; центральное магистральное газоснабжение; локальная канализация с 4-х-ступенчатой системой очистки с подключением к дренажу закрытого типа, дренажная система: прифундаментный дренаж, ливневая канализация
Охрана: профессиональная круглосуточная служба охраны, контрольно-пропускной режим, система видеонаблюдения и контроля доступа, датчики движения, присутствия, охранно-пожарная сигнализация

Описание:

Элитный дом площадью 442 кв. м располагается на участке 17 соток и является идеальным решением для тех, кто стремится к уюту, особенно ценит комфорт и имеет высокие требования к качеству жизни. Не выбиваясь из общей архитектурной концепции всего элитного жилого поселка, домовладение является воплощением изысканного стиля и сдержанной элегантности. Уютная атмосфера единения с природой создана за счет уникального ландшафтного дизайна участка - посадки деревьев благородных хвойных пород, безупречно сочетающихся с композициями из камней, объединенных в одно целое с помощью мохового ворсистого ковра с ягодниками. Дом расположен южнее всех остальных представителей семейства «Райт Парк» и изолирован от единственного своего соседа с западной стороны - дома В33 - с помощью плотной живой изгороди из восхитительных туй. Технология строительства Passive House позволила снизить постоянно растущие эксплуатационные расходы дома в 5 раз, и также обеспечила домовладению высочайшее качество, а значит и долгий срок службы. Поэтому если вы хотите купить элитный коттедж в Санкт-Петербурге с целью инвестирования или создания своего «фамильного гнезда» – фундамента возрождающихся  в современном элитном обществе ценностей дворянской эпохи - этот дом является отличным вариантом.