+7(812)650-66-66
Дом В11 (проект 15×15)
Статус дома: дом продан
Регион: Ленинградская область
Район: Всеволожский
Адрес: д. Энколово, ул. Апраксина д. 22
Расстояние от КАД: 6 км
Кол-во участков в поселке: 9
Площадь участка: 26 соток
Общая площадь дома: 655 кв.м
Этажность: 2
Планировка внутренних помещений: свободная
Возможность пристроек: да
Возможность увеличения площади участка: да
Стадия готовности: сдача в декабрь 2016 г.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС, собственность
Архитектура: органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта
Конструктивные характеристики:
- фундамент: утепленная монолитная ж/б плита, толщиной 300 мм с обратным ростверком высотой 500 мм;
- несущий каркас: монолитный ж/б на несущих колоннах сечением 400 мм;
- перекрытия 1-го и 2-го этажей: монолитный ж/б толщиной 200 мм с ригельными балками высотой 400 мм;
- стеновое заполнение: керамический полнотелый кирпич М250 толщиной 400 мм;
- утепление стен: пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 150 мм;
- утепление перекрытий пенополистирол BASF NEOPOR толщиной 200 мм;
- кровля: вальмовая, многоскатная, по деревянным стропилам, с холодным чердаком.
Наружные отделочные материалы:
- цоколь, террасы, балконы: натуральный гранит с термической обработкой;
- стены: полнотелый керамический кирпич (Бельгия);
- стены – подоконные проемы: бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная;
- стены – декоративные пояса: фасадная декоративная штукатурка «Крупный короед» (Германия);
- подшивка кровельных свесов: бессучковая ангарская сосна, сорт «Экстра», термированная.
- подшивка кровельных свесов: керамическая черепица (Германия);
Внутренняя отделка: чистовая
Благоустройство: авторский ландшафтный дизайн участка с персональным выходом в ландшафтный парк в японском стиле, асфальтированные подъездные дороги, ограждение по периметру участка – живая изгородь из туй высотой не менее 2,3 м., ограждение поселка – сварное, авторское на утепленной монолитной основе, с усиленными кирпичными столбами
Коммуникации: центральное электроснабжение, 15 кВт; центральное городское водоснабжение; центральное магистральное газоснабжение; локальная канализация с 4-х-ступенчатой системой очистки с подключением к дренажу закрытого типа, дренажная система: прифундаментный дренаж, ливневая канализация
Охрана: профессиональная круглосуточная служба охраны, контрольно-пропускной режим, система видеонаблюдения и контроля доступа, датчики движения, присутствия, охранно-пожарная сигнализация

Описание:

Дом В11 площадью 655 кв. м располагается на участке 26 соток. Это один из трех особняков, по своим размерам – площади дома и участка – превосходящий остальные дома в элитном коттеджном поселке СПб «Райт Парк». Как и другие дома элитного поселка,  дом В11 – энергетически экономный, при его строительстве применялись самые эффективные строительные материалы, самые передовые приемы и методы труда и самые последние разработки инженерных систем — отопления, вентиляции и кондиционирования.  Выбранный органический стиль архитектуры позволил сочетать в доме красоту и практичность. Особый шарм территории у дома придает исключительный ландшафтный дизайн, выполненный по авторскому проекту с сохранением соснового массива и использованием хвойных деревьев различных пород из лучших российских и европейских питомников. Ограждением участка от соседних территорий служит живая изгородь из туй. Как и остальные участки, придомовая территория элитного коттеджа В11 имеет персональный выход в шикарный ландшафтный парк, в котором есть все для полноценного отдыха – водоемы, песочный пляж, спортивная площадка, детский комплекс и другие объекты для отдыха и развлечений. Словом, если вы решили купить элитный коттедж в Ленинградской области, этот дом - именно то, что вам нужно. Королевский простор, величественный облик, высокая функциональность  dash; это настоящий символ роскошной жизни.