31.01.2016
Правило №2. Практичность

19.11.2015
Правило №3. Верность традициям

21.09.2015
Правило №4 - Выбирать только лучшее

07.08.2015
Элитные поселки Всеволожского района

01.07.2015
Современный загородный дом

03.04.2015
Ландшафт экстра-класса

10.03.2015
Правило №5 - Широта обзора

02.03.2015
Правило №6 - Комфорт во всем

19.02.2015
Правило №7 - Постоянный контроль (управляемость, безопасность, контроль)

12.02.2015
Цикл публикаций "Семь правил элитной загородной жизни"

20.01.2015
Готовность объекта. Фотоотчет (Декабрь 2014)

12.11.2014
Последние тенденции на рынке загородной элитной недвижимости

17.10.2014
Энергоэффективный коттеджный поселок – фантастика? Реальность!

20.09.2014
Мы лучшие! Рейтинг коттеджных поселков Петербурга и Ленинградской области

15.09.2014
Акцент на экологию и активный образ жизни

08.07.2014
Состоятельные петербуржцы предпочитают жить за городом

11.05.2014
Неофункционализм в архитектуре современных загородных домов

09.04.2014
Итоги участия в 11-ой конференции по пассивным домам в рамках выставки MosBuild

28.03.2014
Участие в выставке MosBuild

14.06.2013
Коттеджи по интересам

08.06.2013
Финансовые аспекты покупки элитной загородной недвижимости

29.04.2013
Время определяться

22.02.2013
Современная архитектура в частном домостроении

Последние тенденции на рынке загородной элитной недвижимости

Традиционно по завершении летнего сезона и с наступлением холодов эксперты подвели первые итоги уходящего года и сделали выводы о сложившейся ситуации на рынке недвижимости. И по обыкновению определили основные тенденции, характеризующие рынок загородной элитной недвижимости.

Как ни странно, в столь нестабильное время элитная недвижимость является наиболее устойчивым сегментом рынка. Объекты класса премиум почти не зависят от экономических изменений и меньше других подвержены влиянию рыночной конъюнктуры. Но нестабильность и неопределенность все же склоняют некоторых покупателей экономить. Тем не менее в 3-м квартале настоящего года активность покупателей элитной загородной недвижимости в СПб находилась на более высоком уровне по сравнению с предыдущим кварталом.

Эксперты компании  Knight Frank отмечают две основные тенденции, характерные для рынка недвижимости высокого ценового класса:

1) увеличение спроса на элитном коттеджном рынке в условиях экономической нестабильности;

2) значительное снижение девелоперской активности и сокращение объема предложения в элитных проектах на протяжении текущего года.

Что касается характеристик наиболее популярных проектов и требований покупателей элитных загородных коттеджей, то здесь специалисты компании отмечают рост значимости для будущих домовладельцев высоких качественных характеристик приобретаемого объекта. В данном случае все зависит от цели покупки жилья, – заявляют эксперты. В последнее время можно выделить особую категорию покупателей, ориентированных на идею родового поместья. Такие покупатели,  для которых  дом, прежде всего, – фамильная ценность, и к выбору элитной резиденции подходят тщательнее, и требования к будущему особняку у них более взыскательные.

Кроме того, сегодня жить в комфортном современном загородном доме в окружении природы, но рядом со всеми городскими удобствами – это уже не модная тенденция, а сознательный выбор образа жизни.  Поэтому выбирая загородный дом, покупатели особое внимание стали уделять качеству строительства. Но эксперты констатируют, что подобное предложение весьма ограничено и в последнее время не пополняется.

В целом каких-то существенных изменений в текущем году на рынке элитной загородной недвижимости Петербурга не наблюдалось. Тенденция та же, что и в ситуации с городской элитной недвижимостью: продажи есть в премиальном сегменте при условии удачной локации и уникальности проекта.

Покупателей по-прежнему привлекают современные поселки с небольшим количеством домов. Основные факторы популярности поселков  – местоположение, стоимость, законченность, инфраструктура. Требования самых разборчивых покупателей элитных домов в коттеджных поселках стандартны, утверждают эксперты. Это близкое расположение к городу, хорошая транспортная доступность,  качество строений, наличие центральных коммуникаций, круглосуточная охрана, максимальная  приватность, ландшафтный дизайн, наличие рядом леса и парков, мест для активного отдыха, досуга, наличие детских и спортивных площадок, а также развитая социальная инфраструктура в ближайшей доступности. Повышенным спросом у покупателей также пользуются поселки с уникальной концепцией и нестандартными архитектурными решениями.

Всем этим требованиям отвечает проект «Райт Парк» – элитный коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленинградской области, всего в 6 км от Санкт-Петербурга. Это уютный камерный поселок в окружении соснового леса. На данный момент к продаже предлагается всего 8 элитных домовладений различных площадей от 442 кв.м. на участках от 20 соток.

Красота и очарование природы, чистый воздух, приватность частной жизни, экологичность и безопасность окружающего пространства и, одновременно, первоклассный уровень комфорта и близость привычной городской инфраструктуры – все это составляющие особой философии загородной жизни в коттеджном поселке «Райт Парк». Каждое домовладение – воплощение последних технологий в сфере домостроения, направленных на создание идеальных условий для жизни за городом. Это органическая современная архитектура Ф. Л. Райта, гармонично сочетающаяся с эргономикой внутренних пространств и лучшими инженерными решениями. Авторский ландшафтный дизайн, роскошная парковая зона на закрытой территории поселка. Экологичные, а значит безопасные, высокопрочные материалы. Инновационные энергоэффективные технологии. И наконец, это полная автономия с контролем и управлением из любой точки мира.

К списку новостей